“3억 분담금” 충격…서울 구축, 재건축 대신 리모델링으로 기우는 속내
서울 중층아파트 리모델링 가속, 가격 방어 전선 확산 남산타운 5150가구·한신청구 1512가구 등 대형 단지 움직임 공사비 급등·수억 분담금 변수 속, 재건축 대기열 회피 심리 확산 서울 구축 아파트 시장에서 충격적인 선택이 늘고 있습니다. 하세월 재건축을 기다리기보…
“세금 2억 넘게 뛸 수도” 비거주 1주택 규제에 대치·목동 긴장 고조
비거주 1주택 규제 검토, 매매·전세 동시 압박 서울 외 거주 1주택 83만가구, 대치·목동 수요 변수 실거주 전환·세 부담 확대, 거래 절벽 가능성 부상 비거주 1주택자에 대한 규제 검토가 불러온 충격이 크다. 장기보유특별공제까지 손보는 흐름이 감지되면서 매매시장과 …
“1년 새 22% 급증” 고덕이 흔들리자 산업·교육·교통이 맞물린 도시 판이 다시 짜이고 있다
고덕국제신도시 반도체 훈풍 속 거래 반등 평택 미분양 6438가구→2612가구, 59.4% 감소 산업·교육·교통 결합, 자족도시 전환 변수 부각 반도체 훈풍이 평택 고덕국제신도시를 다시 흔들고 있습니다. 한때 공급 과잉 우려에 얼어붙었던 시장이 거래 회복과 미분양 감소…
“20억 차익 기대감” 강남 청약 과열에 만점 통장까지 몰렸다
강남 재건축 청약, 만점 통장 속출 전용 44㎡ 최고 79점, 622.8대 1 경쟁 분양가상한제와 시세차익, 과열 변수 확대 서울 강남권 청약 시장이 또다시 충격적인 경쟁 구도로 치달았다. 수십억 원대 차익 기대가 걸린 재건축 단지에 고득점 통장이 몰리면서, 일반 실수…
“10년짜리 분쟁” …조합원 피해 막고 부실 사업 솎아낼까
지주택 폐지 검토 뒤집은 정부, 피해 최소화 기조 사업승인 95%→80%, 신규 모집 요건도 대폭 강화 속도전과 퇴출 압박 사이, 조합원·토지소유자 변수 확대 지역주택조합을 둘러싼 충격이 다시 번졌습니다. 국토교통부가 20일 지주택 제도 폐지까지 검토했지만, 결국 방향…
“서울 296가구뿐” 5월 전월세 불안, 임차인과 시장의 충돌
서울 입주 296가구, 공급 공백 확대 수도권 3161가구·서울 전월세 2만9926건 전세·월세 동반 압박, 6월 반등 변수 서울 아파트 입주 물량이 5월 296가구에 그치며 전월세 시장을 둘러싼 충격이 커지고 있습니다. 수요는 버티는데 공급은 비는 국면, 임차인들의 …