부동산

층간소음 전수검사·재시공 법안 발의 전 가구 검사, 사용검사 지연 변수 확대 입주 일정·전월세 시장 파장, 완화 조정 가능성 층간소음 기준을 넘지 못한 신축 아파트에 재시공을 요구하는 법안이 국회에 올라오며 충격이 번지고 있습니다. 입주를 앞둔 현장은 물론 분양자와 세…

지방 전세가율 80%대 확산 20곳 집계·청주 서원구 85.5% 보증금 반환 리스크·보호장치 수요 확대 지방 부동산 시장에 충격이 번지고 있습니다. 매매가와 전셋값 차이가 거의 사라지면서 세입자와 집주인 모두 불안한 눈치를 보이고 있습니다. 깡통전세 우려가 다시 고개를…

동탄발 집값 급등, 삼성 셔틀망 재편 셔틀 370대·직원 수만 명·GTX-A 변수 배후도시 넘어 반도체 거점, 확산 가능성 삼성전자 화성캠퍼스 주변 동탄신도시가 다시 충격의 중심에 섰습니다. 지난해 3월 11억원에 매입한 33평형 아파트가 1년 만에 3억원 넘게 뛰면서…

삼성 성과급 37조 전망, 수도권 매수세 촉각 셔세권·반도체 벨트, 강남 밖 대체지 재부상 상급지 갈아타기·도미노 이동, 2026년 변수 주목 삼성전자발 ‘초대형 성과급’ 기대감이 수도권 부동산 시장을 뒤흔들고 있습니다. 업계에서는 올해 영업이익을 250조원으로 가정할…

70억 보증금 분쟁, PH129 경매 비화 144억 감정가·190억 신고가·270억 추징보전 초고가 주택시장, 낙찰가 신기록 변수 확대 서울 청담동 초고가 주택 더펜트하우스청담 PH129가 충격적인 경매 무대에 올랐습니다. 전세보증금 70억 원을 둘러싼 세입자와 소유 …

역세권 청약 흥행, 수도권 시장 재편 평균 75.33대1 vs 비역세권 1.85대1 교통 접근성, 분양 성패 가르는 핵심 변수 청약 경쟁률 격차가 충격적으로 벌어졌다. 지난해 수도권 분양 단지 가운데 역세권과 비역세권의 온도차가 40배 가까이 벌어지며 시장의 시선이 한…

반포 청약 과열, 79점 당첨선 43가구 모집 3만540명 신청, 710.2대 1 27억대 분양가와 50억대 시세 격차, 변수 확대 서울 서초구 잠원동 오티에르 반포 청약이 충격적인 경쟁률과 함께 시장의 시선을 끌었다. 당첨 가점 최고점은 79점, 최저점도 69점에 달…

토허제 신청 7653건, 서울 전역 긴장 고조 전월 대비 69.7% 급증, 2월 4509건 넘어 다주택자 매물 집중, 시장 변수와 갈등 심화 서울 아파트 토지거래허가 신청이 3월 말 7653건으로 치솟으며 충격을 던졌습니다. 한 달 새 69.7% 늘어난 수치이고, 지난…

인천 순유입 5년 연속 확대, 수도권 쏠림 심화 지난해 3만2264명 유입, 서울 이탈 인구의 상당수 흡수 서구 집중 성장, 분양시장과 원도심 격차 변수 확대 지방 소멸 경고음이 커지는 와중에도 인천은 정반대 흐름을 탔습니다. 지난해 인천으로 3만2264명이 순유입되며…

소형 아파트 쏠림 심화, 서울 거래 판도 변화 전용 60㎡ 이하 청약 경쟁률 172.3대 1, 가격 상승 10.92% 1~2인 가구 66.15%, 소형 수요 더 커질 변수 서울 아파트 시장에 충격이 번지고 있습니다. 전용 60㎡ 미만 소형 주택형으로 매수세가 급격히 쏠…