“3만4000가구 속도전” … 서울 공급 기대와 시장 긴장, 예타 면제의 끝은 아직 안갯속
서울 공공주택 3만4000가구 속도전 26개 사업 예타 면제 추진 기반 확보 2030년 순차 착공 전망 변수도 상존 서울 도심 주택 공급판이 다시 흔들렸다. 정부가 용산 캠프킴과 서울의료원 부지 등을 묶어 약 3만4000가구 공공주택 사업을 국가 정책사업으로 올리면서,…
“179 돌파 초읽기” … 세입자 불안 커지고 서울 주거시장 균열 깊어지나
서울 전세 매물 급감, 체감난 심화 전세수급지수 179.0, 5년래 최악 오피스텔 확산 수요, 시장 불안 변수 서울 전세시장이 다시 거칠게 흔들리고 있습니다. 충격적인 건 체감이 아니라 숫자입니다. 전세 물건은 빠르게 줄고, 세입자들의 불안은 더 거세지는 흐름입니다. …
“1910조 충격” … 시장은 떨고 차주는 몰리며 끝은 아직 안 보인다
가계대출 1910조원 경고등 총량 1.5% 규제 초강수 압박 부동산 중독 경제 체력 시험대 가계대출 1910조원, 충격은 숫자에서 끝나지 않았습니다. 금융당국이 2026년 총량 증가 목표를 1.5% 이내로 묶어 세우자 시장엔 긴장, 차주들 사이엔 논란이 한꺼번에 번졌습…
“7000가구 적체 충격” … 부산 부동산, 투자자와 실수요자 사이 더 깊어진 온도차
부산 미분양 7000가구 돌파, 시장 이중화 해운대·남천 분양권 수백건, 웃돈 거래 확산 핵심지 쏠림 심화, 투자자·실수요자 셈법 변화 부산 주택시장이 충격적인 이중 풍경에 휩싸였습니다. 한쪽에선 미분양 7000가구가 쌓였고, 다른 한쪽에선 해운대·남천 하이엔드 분양권…
“5000만원 증발 공포” … 보증 문턱 앞 빌라 임대인들, 시장 균열 어디까지
7월 규정 확대, 빌라 전세시장 긴장 공시가 3억, 보증한도 5850만원 축소 역전세·월세전환 압박, 임차시장 변수 충격이 번지고 있습니다. 오는 7월 1일부터 강화된 임대보증금 반환보증 기준이 기존 등록임대사업자에게까지 확대되면서, 비아파트 임대시장이 거센 불안에 휩…
“71만원 벽” … 청년 월세 시장, 서울 원룸의 숨은 압박
서울 원룸 월세 70만원대 돌파 강남 평균 100만원, 지역 격차 확대 전세 이탈, 청년 주거비 압박 심화 서울 원룸 월세가 70만원 선을 넘어섰다는 소식에 청년층의 충격이 커지고 있습니다. 월급 대부분이 방세로 빠져나가는 현실이 고착화되면서, 주거비 부담이 한계에 다…
“1주택자 세금 기준 180도 전환”…실거주 혜택은 키우고 비거주는 줄이는 부동산 충돌
실거주 1주택 세제 논쟁 재점화 장기보유특별공제, 거주·비거주 차등 압박 시장 충격·정치 공방, 확산 가능성 이재명 대통령이 24일 부동산 양도소득세 장기보유특별공제 논란에 다시 불을 붙였습니다. 실거주 1주택자는 더 보호하되, 살지 않는 채 오래 보유한 경우에는 혜택…
MC몽 건물, “14억 낮춘 거래” 충격 속 가로수길 자산 이동에 시장이 흔들린다
MC몽 건물, 강호동 이어 노홍철로 이동 166억 매입 뒤 152억 매각, 14억 차이 가로수길 공실·임대료 변수, 활용 전략 주목 MC몽이 매입한 건물이 1년여 만에 노홍철에게 넘어가며 부동산 시장에 충격이 번지고 있습니다. 지난해 11월 강호동으로부터 사들인 자산이…
“10억 급매” 실종 압구정·반포, 막판 매물 소진에 흔들리는 강남 시장
다주택자 매물 출회 막바지, 강남 급매 소진 서울 아파트 매물 7.4% 감소, 5만건 이상 증발 송파 반등 신호, 강남3구 바닥 확인 변수 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 다가오자 서울 부동산 시장에서 충격적인 변화가 나타났습니다. 압구정과 반포를 중심으로 쏟아지…
“보증금 3분의 1” 국가 책임 현실화…전세사기 구제·시장 충격 새 국면
전세사기 특별법 개정안 본회의 통과 임차보증금 3분의 1 최소보장, 선지급-후정산 도입 피해 구제 속도·예방 강화, 후속 변수 여전 전세사기 피해 구제의 방향이 크게 바뀌었습니다. 임차보증금의 3분의 1을 국가가 최소 보장하는 특별법 개정안이 국회 본회의를 통과하면서,…